2024.10決算　下落したら買いたい銘柄①

10月に決算を迎える配当利回り３％以上の銘柄は12銘柄

この中で株価が大きく下落したら買いたい銘柄を3銘柄ピックアップ

3475 グッドコムアセット［ 不動産業 ］　株価：899円(9/27日時点)

【上場】2016.12

【特色】東京２３区で投資用マンションを開発・販売　デザインマンションに強み　入居率99%　最寄駅から徒歩10分圏内

【時価総額】259 億円

【配当金】36円（23.10：35円）

【配当利回り】4.0％

【配当性向】31.9％

【ROE】8.4％　（2023業種別中央値10.2％）

【ROA】2.3％　（2023業種別中央値5.6％）

【自己資本比率】27.4％　（2023業種別中央値39.1％）

【四季報見出し】急回復→立ち直る　組成→ファンド

【前期】

〇前年度約400億の私募ファンドの組成を目指していたが 投資環境の悪化等により2023年10月末までに組成に至らず

売り上げ計上できなかった物件あり

→売上高：前期比44.6％減　営業利益：同53.6％　経常利益：同58.8％減

【今期】

〇仕入物件の大型化を推進・現場監理の人員を効率化　資材の一括調達による価格抑制（スケールメリット）を図る

→コスト圧縮に引き続き取り組む

〇期ずれした23棟1,190戸→当期中に販売を目指す

→売上高：前期比221.4％増　営業利益：同149.5％増　経常利益：同161.4％増

【24.10 ３Q経常利益 進捗率】52.2％　業績予想からの修正の有無：無

【タイミング】株価：750円30株から開始　平均取得単価：600円台200株まで

【コメント】3Qまでの進捗率が気がかり　期ずれ1,190戸→949戸販売済(達成率79.7％）順調！　

※投資にはリスクがあります　購入判断は最新の状況を確認し自己責任で